Инвестирование в Ростове-на-Дону

Организации требуются инвестиции для развития бизнеса, связанного с недвижимостью и онлайн-торговлей. Готовы взять кредит в размере от 1.000.000 до 2.000.000 рублей.

В залог предоставляем объект недвижимости, действующие холодильные камеры и действующую электрическую подстанцию в городе Ростове-на-Дону, находящиеся на производственной базе.

Кредитный договор предполагаем заключать от лица Общества с ограниченной ответственностью, на балансе которого находятся вышеназванные объекты, либо от физического лица, распорядителя вышеназванного имущества.

Объект недвижимости представляет из себя полуподвальное помещение в центральной части города Ростова-на-Дону площадью 186 метров. Сдается в аренду, приносит доход в виде арендной платы от 40.000 до 90.000 рублей в месяц.

Холодильные камеры запущены в эксплуатацию с 2015 года, постоянно сдаются в аренду, приносят доход в сумме 100.000 рублей в месяц.

Подстанция сама по себе тоже является коммерческим объектом, от нее запитаны 3 производственные базы и два объекта недвижимости - автостоянка и мастерская по ремонту машин. Наценка на стоимость потребленной электроэнергии по каждому подключенному абоненту составляет ежемесячно от 50.000 рублей ( в теплое время года) до 100.000 рублей (в холодное время года).

Процентную ставку предполагаем от 20% до 30% в год в зависимости от условий и сроков кредитования. Проценты предполагаем платить с доходной части в виде арендной платы за холодильные камеры и наценки на стоимость электроэнергии.

Кредит готовы взять на срок от 24 месяцев до 36 месяцев. Погашение тела кредита предполагаем в последние месяцы кредитного периода, помесячно - равными долями, источник погашения - доход от основной деятельности, на финансирование которой привлекаются денежные средства.

Просьба беспокоить только по существу, и заинтересованных лиц.

Ищу реального инвестора для открытия бизнеса в сфере оптового закупа из Европы, США и Канады обуви Second Hand
для оптовых продаж в России. В двух словах о бизнесе и вашем участи в нем:
Закупаете обувь в Европе, Сша, или в Канаде, привозите в Россию (Таганрог)
а мы продаем. (24 года продаж в этой сфере и есть действующий бизнес). То есть заплатил на месте-взял товар.
Время реализации одного 40 футового контейнера 1-2 месяца.
Уточнение по покупке и перевозкам:
Купить 15 тонн ( один 40 фт. контейнер) в среднем будет стоить 1.5 $ за килограмм.(если купить в США).
Далее: доставка и логистика "под ключ" в Москву составит еще до 2 $ за кг. Итого все вместе 1 кг. обуви составит 3.5 $.
Оптом же продается в России от 6 евро за кг. чем я и занимаюсь. Есть разница в курсе?
А прибыль- пополам.
Если заинтересовало предложение, то готов обсудить все подробности.
Таганрог, Ростовская область
Эдуард